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土地家屋調査士試験は、択一と記述にそれぞれ基準点(足切り点)があります。合計点が高くても、どちらか一方が基準点を1つでも下回ると不合格です。あと1問、あと0.5点で落ちる人が毎年います。
実際に、受験体験記や質問サイトには、こんな声が多くあります。
・「択一で15点取れていたのに、1問足らずで基準点に届かず足切りになった」
・「足切りだと書式が1枚も採点されない。せめて書式だけでも見てほしかった」
・「相対評価で毎年合格点が動くから、何点取れば受かるのか読めない」
・「択一が9割取れても、記述が足りずに落ちる試験だと知って怖い」
この不安は、仕組みを知って得点の取り方を変えると軽くなります。
択一も記述も得点が安定せず独学がつらいなら、アガルート土地家屋調査士講座で底上げする選択肢もあります。ただ、まずは基準点の仕組みを押さえてからで十分です。
不安の正体は、次の3つです。
| 仕組み | 中身 |
|---|---|
| ①択一と記述に別々の基準点 | どちらか一方でも基準点を下回ると、その時点で不合格 |
| ②基準点は相対評価で動く | 受験者全体の出来で毎年変わるため、事前に「何点で安全」が読めない |
| ③択一を突破しないと記述は採点されない | 択一が基準点未満だと、記述はどれだけ書けていても見てもらえない |
細かい基準点の値や合格点の決まり方は、合格基準・基準点(足切り)の仕組みで確認できます。
やることは、はっきりしています。
1つ目は、択一で貯金を作ること。基準点ギリギリを狙うと、少しの取りこぼしで落ちます。基準点+数問の余裕を目標にすると、記述のミスもカバーできます。択一は過去問解説(論点別)で、同じ論点を落とさないところまで固めます。
2つ目は、記述の基準点も守ること。択一で貯金を作っても、記述が基準点未満なら足切りです。土地か建物のどちらかで大きく崩れないよう、記述式の解き方で解く順番と時間配分を決めておきます。
3つ目は、自己採点で合否を早く見切ること。相対評価で合格点は動きますが、択一の自己採点と過去の基準点から、手ごたえはつかめます。次に向けた動き出しが早くなります。
独学だと、どの論点で落としているか、記述のどこで時間と点を失っているかを、自分で見つけにくいところがあります。基準点をこえるだけの得点を安定させるには、演習量と弱点のつぶし込みが要ります。
択一の底上げや記述の弱点補強を講座で進める人も多いです。計算が苦手な人には、中山式複素数計算のアガルート土地家屋調査士講座が評判です。向き不向きや料金は評判・特徴の記事で確認できます。
足切りは、択一と記述の両方で基準点+αの得点を作れば避けられます。基準点ギリギリを狙わず、択一で貯金を作り、記述の基準点も守る。この2つで、あと1問の不安は小さくなります。
まずは合格基準・基準点の仕組みを押さえて、択一で何問を目標にするかを決めてください。得点が安定しない部分が見えたら、そこだけ講座で補えば十分間に合います。
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参考にした情報
受験生の声は、公開されている受験体験記・ブログ・Q&Aサイトで語られている悩みをもとにしています。
※基準点・合格点は年度で変わります。合格基準は法務省の公表内容で必ず確認してください。教材・講座の価格や合格率は各公式で最新の内容をご確認ください。内容確認日:2026年7月3日。