平成29年 土地家屋調査士 午後 第5問 解説｜登記識別情報の通知
平成29年度（午後の部）第5問は、登記識別情報の通知に関する問題です。合筆と通知の希望しない申出、同一内容の抵当権者への通知、資格者代理人の受領期限（電子・書面）、官庁の嘱託が問われました。この問題は「誤っているもの」の組合せを選びます。
問題
登記識別情報の通知に関する次のアからオまでの記述のうち、誤っているものの組合せは、後記1から5までのうち、どれか。
ア 所有権の登記名義人であるＡの申請により、甲土地と乙土地との合筆の登記をする場合において、Ａからあらかじめ登記識別情報の通知を希望しない旨の申出があったときは、登記識別情報は通知されない。
イ 所有権の登記名義人であるＡの申請により、甲土地と乙土地との合筆の登記をする場合において、甲土地と乙土地に、登記の目的、申請の受付の年月日及び受付番号並びに登記原因及びその日付が同一のＢを登記名義人とする抵当権の設定の登記がされているときは、Ｂに登記識別情報が通知される。
ウ Ａを所有権の登記名義人とする甲土地と乙土地との合筆の登記を、資格者代理人Ｂが電子申請の方法により申請するに際し、Ｂが登記識別情報の通知を受けるための特別の委任を受けていた場合において、登記識別情報の送信が可能になった時から30日以内にＢが自己の使用に係る電子計算機に備えられたファイルに当該登記識別情報を記録しないときは、Ｂに登記識別情報は通知されない。
エ Ａを所有権の登記名義人とする甲土地と乙土地との合筆の登記を、資格者代理人Ｂが書面申請の方法により申請するに際し、Ｂが登記識別情報の通知を受けるための特別の委任を受けていた場合において、登記完了の時から3月以内にＢが登記識別情報を記載した書面を受領しないときは、Ｂに登記識別情報は通知されない。
オ 官庁の嘱託により、当該官庁を所有権の登記名義人とする甲土地と乙土地との合筆の登記をする場合には、当該官庁からあらかじめ登記識別情報の通知を希望する旨の申出があっても、登記識別情報は通知されない。
- アイ
- アウ
- イオ
- ウエ
- エオ
出典：法務省ウェブサイト「平成29年度（2017年）土地家屋調査士試験（正解・基準点等）」（午後の部 第5問）／正解は法務省公表の正解による
ポイント
合筆の登記では、所有権の登記名義人があらかじめ希望しない旨を申し出れば登記識別情報は通知されません。官庁が嘱託する場合でも、あらかじめ希望の申出があれば通知されます。登記識別情報の通知の基本は下の関連記事へ。
参考にした資料
- 登記識別情報の通知（合筆・希望しない申出・資格者代理人の受領期限・官庁の嘱託）を、不動産登記法21条・規則・当サイトの解説で確認
- 平成29年度 土地家屋調査士試験 午後の部 第5問／法務省 公式問題・正解
※取扱いは変更されることがあります。最新の法令をご確認ください。内容確認日：2026年6月13日。正解は法務省公表の正解（午後第5問＝3）によります。
正解：3（誤っているのはイ・オ）
登記識別情報の通知に関する問題です。「誤っているもの」を選びます。