令和7年土地家屋調査士午後第5問解説｜登記記録等の保存期間

令和7年度（午後の部）第5問は、登記記録・図面・書類の保存期間に関する正誤問題（組合せ）です。永久保存のものと年限つきのものを見分けます。

保存期間が永久と定められているものの組合せを選びます。

問題

次のアからオまでの登記記録等の情報のうち、保存期間が永久と定められているものの組合せは、後記1から5までのうち、どれか。

ア　土地に関する閉鎖登記記録

イ　閉鎖した建物所在図

ウ　建物の合併の登記の申請情報

エ　筆界特定書に記載された情報

オ　閉鎖した地積測量図

出典：法務省ウェブサイト「令和7年度（2025年）土地家屋調査士試験問題」「正解」（午後の部第5問）

正解：4（永久はイ・エ）

永久保存なのは記述イと記述エです（ア・ウ・オは年限つき）。

地図・建物所在図は、閉鎖しても永久保存です（規則28条2号・3号）。エの筆界特定書（に記載された情報）も永久保存です。

図面でも「地図系」には閉鎖による年限の定めがないため、イ（閉鎖した建物所在図）は永久になります。

オの地積測量図は「図面系」で、閉鎖すると30年保存になります（規則28条13号）。建物所在図とちがって永久ではない点が、この問題の最大の引っかけです。

ア（土地の閉鎖登記記録＝50年）、ウ（申請情報＝30年）も永久ではありません。保存期間の一覧は下の関連記事へ。

参考にした資料

不動産登記規則28条（帳簿・図面等の保存期間）。地図・建物所在図＝永久（2号・3号）、閉鎖登記記録＝土地50年・建物30年（4号・5号）、閉鎖した地積測量図等＝30年（13号）、申請情報及び添付情報＝30年（9号・10号）。筆界特定書（つづり込み帳）＝永久を確認
令和7年度土地家屋調査士試験午後の部第5問／法務省公式問題・正解

※法令は改正されることがあります。最新の条文をご確認ください。内容確認日：2026年6月27日。正解は法務省公表の正解（午後第5問＝4）によります。

この記事を書いた人

独学で学ぶ土地家屋調査士編集部

土地家屋調査士試験の用語・条文・記述式・測量計算を、法務省の公式情報と最新の法令に照らして整理しています。