令和元年 土地家屋調査士 記述式 第21問（土地）｜論点と解き方の方針
令和元年度 午後の部の記述式 第21問は、土地の問題です。本件土地（5番）の分筆を含む表示に関する登記の申請、地積測量図の作成のほか、筆界特定の手続における対象土地・関係土地・関係人が問われました。記述式は作図・座標計算を含むため、ここでは論点と解き方の方針だけを整理します。図面・答案用紙・正解は公式PDFで確認してください。
どんな問題か（概要）
山川一郎から相談を受けた調査士が、本件土地（Ａ市Ｂ町一丁目5番）について、必要な表示に関する登記を申請する事例問題です。本件土地の地域には地図に準ずる図面が備え付けられています。
問1でＤ点・Ｇ点の座標値、問2で過去にされた筆界特定の手続（6番の土地の共有者の一人が申請したもの）における(1)対象土地の地番・(2)関係土地の地番・(3)関係人の氏名又は名称、問3で本件土地の申請書、問4で地積測量図が問われました。
調査図素図・地図に準ずる図面の写し・地積測量図などの図面、答案用紙、各点の座標値は、著作権・正確性の観点からこのページには掲載していません。法務省の公式問題PDF（令和元年度）でご確認ください。
出典：法務省ウェブサイト「令和元年度（2019年）土地家屋調査士試験問題」（午後の部 第21問）
論点と解き方の方針
筆界特定の手続では、筆界特定の対象となる土地（対象土地）、それに隣接する関係土地、所有権の登記名義人などの関係人が区別されます。本問では、過去にされた筆界特定について、対象土地・関係土地・関係人を読み取ることが問われました。分筆や地積測量図の作成は、書式の解き方の記事で手順を確認してください。
参考にした資料
- 筆界特定の手続の対象土地・関係土地・関係人、分筆、地積測量図を、不動産登記法・規則・当サイトの解説で確認
- 令和元年度 土地家屋調査士試験 午後の部 第21問／法務省 公式問題・正解
※内容確認日：2026年6月13日。図面・座標値・最終解答は公式PDFをご確認ください。
