令和2年土地家屋調査士午後第12問解説｜建物の構造及び床面積

令和2年度（午後の部）第12問は、建物の構造及び床面積に関する問題です。開閉式屋根の野球場、構成材料による構造、地上・地下の階数、地下街の通路、屋根の種類の表示が問われました。正しいものの組合せを選びます。

問題

建物の構造及び床面積に関する次のアからオまでの記述のうち、正しいものの組合せは、後記1から5までのうち、どれか。

ア　開閉式の屋根を有する野球場については、開閉式屋根の開閉可能部分の下に当たる観客席及びフィールド部分の面積も床面積に算入する。

イ　4階建の建物で、1階部分及び2階部分が鉄骨鉄筋コンクリート造、3階部分及び4階部分が鉄骨造の場合における構成材料により区分された建物の構造は、「鉄骨鉄筋コンクリート造」である。

ウ　地上部分が2階層、地下部分が4階層からなる建物の階数により区分された建物の構造は、「地上2階付き地下4階建」である。

エ　地下街の建物については、常時一般に開放されている通路及び階段部分の面積も床面積に算入する。

オ　建物に床面積に算入されない部分があり、当該部分の屋根の種類が、他の部分の屋根の種類と異なる場合、当該床面積に算入されない部分の屋根の種類による区分は、表示の対象としない。

出典：法務省ウェブサイト「令和2年度（2020年）土地家屋調査士試験問題」（午後の部第12問）／正解は法務省公表の正解による

正解：2（ア・オが正しい）

建物の構造及び床面積に関する問題です。

開閉式の屋根を有する野球場は、開閉可能部分の下に当たる観客席・フィールド部分も床面積に算入します。建物の構造（構成材料・屋根・階数）と床面積の算定の基本は下の関連記事へ。

参考にした資料

※取扱いは変更されることがあります。最新の法令をご確認ください。内容確認日：2026年6月13日。正解は法務省公表の正解（午後第12問＝2）によります。

この記事を書いた人

独学で学ぶ土地家屋調査士編集部

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